Земельний ринок України б’є рекорди: з моменту скасування мораторію вартість чорноземів злетіла майже вдвічі. Попри воєнний стан, капіталізація угідь зросла на 96%. Про це повідомляють ЕН з посиланням на Держгеокадастр та видання «Стіна».

Вартість гектара у 2026 році

Станом на березень середня ціна за один гектар офіційно сягнула 64 631 грн. Загалом в Україні уклали вже понад 334 тисячі угод купівлі-продажу.

Загальна площа земель, що змінили власників, перевищила мільйон гектарів. Проте масового розпродажу країни не відбулося — в обігу перебуває лише 5,8% паїв.

 

Де землю розкуповують найшвидше

Найбільшу кількість операцій зафіксовано у Сумській області — понад 32 тисячі угод. Також серед лідерів за попитом залишаються Полтавщина та Вінниччина.

Найменший інтерес до купівлі землі спостерігається на Волині та Рівненщині. Також низьку активність показує Запорізька область через постійні безпекові ризики.

Чому попит на паї продовжує зростати

Головним драйвером ринку став допуск до торгів юридичних осіб. Компанії активно скуповують масиви для стабільної роботи агрокомплексу.

Також українці дедалі частіше використовують землю як інвестиційний інструмент. В умовах інфляції це надійний спосіб зберегти капітал, який постійно зростає в ціні.

У Держгеокадастрі прогнозують, що до кінця 2026 року вартість гектара продовжить оновлювати максимуми. Цьому сприятиме подальший розвиток АПК та ріст його частки у ВВП.